장현주공
장현주공
진접읍 장현리
단지 상세
장현주공
장현주공장현주공
누적 343건
3억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,521만원
집값 3억 200만원대출 −2억 1,140만원부대비용 +461만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾461만원
- 취득세 (1%)302만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진접읍 장현리 장현주공은 대표가 3억 200만, 300세대, 준공 28년차예요. 교통은 진접역 2.3km(4호선), 김포공항 41.5km, 구리포천고속도로이에요. 광릉초 배정이에요. 대지지분이 133평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,056
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,127- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,424
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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장현주공 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 412만원
- 최근 6개월
- +13.7%
- 최근 1년
- +11.6%
- 최근 3년
- -4.7%
- 세대수
- 300세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 133㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 진접역 · 수도권 4호선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 광릉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 310m
- 공시가격
- 1억 9,400
장현주공 실거래가 · 누적 74건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-22 | 3억 200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-01 | 2억 7,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-17 | 3억 500 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-05-01 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-25 | 2억 9,800 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-02-11 | 3억 750 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-01-26 | 3억 800 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-07-14 | 2억 7,900 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-06-30 | 3억 4,800 | 84.9㎡ | 15층 |