진도
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와부읍 덕소리
단지 상세
진진도
진
진도
누적 845건
5억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,388만원
집값 5억 2,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +788만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾788만원
- 취득세 (1%)520만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의208만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 와부읍 덕소리 진도는 대표가 5억 2,000만, 571세대, 준공 28년차예요. 교통은 덕소역 483m(경의중앙선), 김포공항 37.8km, 서울양양고속도로이에요. 와부초 배정이에요. 공원이 180m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주덕소 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 5,000 → 12억 5,039- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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진도 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 612만원
- 최근 6개월
- +7.6%
- 최근 1년
- +8.3%
- 최근 3년
- +30.0%
- 세대수
- 571세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 30건
- 용적률
- 259%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 덕소역 · 경의중앙선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 와부초
- 가까운 공원
- 소공원 180m
- 공시가격
- 2억 7,200
진도 실거래가 · 누적 214건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 3억 9,500 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-20 | 6억 5,000 | 129.2㎡ | 13층 |
| 2026-08-17 | 4억 1,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-08-17 | 5억 3,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-14 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-11 | 5억 2,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-07 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-08-06 | 5억 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-03 | 4억 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-06-11 | 4억 3,900 | 60㎡ | 7층 |
진도 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 9,500 · 2026-08-23 · 95건
- 전용 84.9㎡5억 3,000 · 2026-08-17 · 85건
- 전용 117.6㎡6억 1,500 · 2025-08-23 · 19건
- 전용 169.2㎡6억 7,500 · 2025-11-21 · 8건
- 전용 129.2㎡6억 5,000 · 2026-08-20 · 7건