현대
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와부읍 덕소리
단지 상세
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누적 1,645건
4억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,608만원
집값 4억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +608만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 와부읍 덕소리 현대는 대표가 4억, 982세대, 준공 29년차예요. 교통은 도심역 781m(경의중앙선), 김포공항 38.0km, 서울양양고속도로이에요. 남양주도곡초 배정이에요. 공원이 209m 거리예요, 최근 3개월 15건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주덕소 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 현대 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +4.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동부센트레빌와부읍 덕소리5억 9,000만703만/㎡
덕소아이파크와부읍 덕소리6억 9,000만814만/㎡
주공1와부읍 덕소리3억 6,000만619만/㎡
강변삼익와부읍 덕소리4억 4,500만743만/㎡
강산마을코오롱대성107동와부읍 덕소리4억 2,000만701만/㎡- 덕소주공3와부읍 덕소리4억 4,000만725만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,491
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 5,000 → 12억 5,039- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,446
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 청청학스파빌별내면 청학리5,375만260만/㎡
- 스스마트리치안 오피스텔별내동8,000만366만/㎡
- 백백상앨리츠 오피스텔 2차별내동8,200만345만/㎡
- 아아인스빌다산동9,000만329만/㎡
다산 헤리움 그랑비스타 2차다산동1억 1,000만541만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 669만원
- 최근 6개월
- +1.9%
- 최근 1년
- +13.7%
- 최근 3년
- +18.4%
- 세대수
- 982세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 78건
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 도심역 · 경의중앙선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 남양주도곡초
- 가까운 공원
- 문화공원 209m
- 공시가격
- 1억 9,700
현대 실거래가 · 누적 490건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 5억 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2026-08-26 | 3억 9,500 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-08-24 | 4억 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-08-20 | 4억 7,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-08-17 | 5억 9,500 | 102㎡ | 11층 |
| 2026-07-30 | 6억 | 134㎡ | 8층 |
| 2026-07-20 | 6억 1,000 | 102㎡ | 3층 |
| 2026-07-15 | 5억 4,500 | 102㎡ | 5층 |
| 2026-07-15 | 4억 9,000 | 84.4㎡ | 15층 |
| 2026-07-14 | 4억 9,000 | 84.4㎡ | 13층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.4㎡3억 9,500 · 2026-08-26 · 262건
- 전용 84.4㎡5억 · 2026-09-01 · 138건
- 전용 134㎡6억 · 2026-07-30 · 62건
- 전용 102㎡5억 9,500 · 2026-08-17 · 19건
- 전용 84.6㎡4억 4,500 · 2023-09-01 · 9건