한솔
한솔
와부읍 덕소리
단지 상세
한한솔
한
한솔
누적 675건
6억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,198만원
집값 6억 9,000만원대출 −4억 8,300만원부대비용 +1,498만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,498만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾34만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 와부읍 덕소리 한솔은 대표가 6억 9,000만, 473세대, 준공 23년차예요. 교통은 덕소역 2.1km(경의중앙선), 김포공항 39.2km, 서울양양고속도로이에요. 덕소초 배정이에요. 최근 3개월 10건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주 양정역세권 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.9%11억 9,500 → 13억 1,354
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산이편한세상자이다산동+9.5%11억 6,000 → 12억 6,997
다산자이아이비플레이스다산동+9.2%13억 2,500 → 14억 4,664- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,512
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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한솔 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 860만원
- 최근 6개월
- +6.8%
- 최근 1년
- +0.3%
- 최근 3년
- -7.4%
- 세대수
- 473세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 349%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 덕소역 · 경의중앙선 도보 37분
- 배정 초등학교
- 덕소초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1152m
- 공시가격
- 3억 2,250
한솔 실거래가 · 누적 157건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 6억 9,000 | 80.2㎡ | 21층 |
| 2026-08-22 | 5억 7,700 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2026-08-20 | 7억 5,000 | 80.2㎡ | 21층 |
| 2026-08-17 | 4억 8,000 | 55.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-10 | 7억 | 80.2㎡ | 25층 |
| 2026-08-05 | 5억 9,700 | 80.4㎡ | 2층 |
| 2026-07-24 | 5억 7,800 | 80.2㎡ | 1층 |
| 2026-07-24 | 4억 1,000 | 55.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-16 | 6억 9,000 | 80.2㎡ | 13층 |
| 2026-07-08 | 4억 6,700 | 55.9㎡ | 19층 |
한솔 평형별 시세
- 전용 80.2㎡6억 9,000 · 2026-08-31 · 105건
- 전용 55.9㎡4억 8,000 · 2026-08-17 · 24건
- 전용 80.3㎡5억 7,000 · 2026-03-20 · 15건
- 전용 80.4㎡5억 9,700 · 2026-08-05 · 13건