동경5차
동경5차
은행동
단지 상세
동동경5차
동
동경5차
누적 67건
2억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 은행동 동경5차는 대표가 2억 4,800만, 60세대, 준공 37년차예요. 교통은 신천역 916m(서해선), 김포공항 13.2km, 제2경인고속도로이에요. 검바위초 배정이에요. 용적률이 83%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 107m 거리예요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥은행 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.3%5억 9,400 → 6억 2,530
- 네네이처하임조남동+4.5%6억 4,000 → 6억 6,867
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.3%6억 7,000 → 6억 9,894
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동+4.3%5억 6,900 → 5억 9,341
장현호반써밋장현동+4.3%6억 2,750 → 6억 5,417
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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동경5차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 419만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 37년차
- 용적률
- 83%
- 대지지분
- 36㎡
- 가까운 지하철
- 신천역 · 서해선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 검바위초
- 가까운 공원
- 근린공원 107m
- 공시가격
- 1억 2,600
동경5차 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 2억 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2023-05-19 | 2억 | 54.9㎡ | 2층 |
| 2022-04-11 | 2억 3,000 | 54.9㎡ | 3층 |
| 2021-08-20 | 2억 5,500 | 54.9㎡ | 4층 |
| 2021-05-08 | 2억 4,900 | 54.9㎡ | 5층 |
| 2021-05-01 | 2억 4,800 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-03-15 | 1억 9,500 | 54.9㎡ | 5층 |
| 2020-12-21 | 2억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2020-12-09 | 1억 7,000 | 54.9㎡ | 5층 |
| 2020-06-25 | 1억 8,800 | 59.9㎡ | 4층 |
동경5차 평형별 시세
- 전용 54.9㎡2억 · 2023-05-19 · 8건
- 전용 59.9㎡2억 · 2024-02-06 · 6건
- 전용 52㎡1억 7,000 · 2020-02-21 · 4건