아주5
아주5
거모동
단지 상세
아아주5
아
아주5
누적 180건
1억 9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,276만원
집값 1억 9,900만원대출 −1억 3,930만원부대비용 +306만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾306만원
- 취득세 (1%)199만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 거모동 아주5는 대표가 1억 9,900만, 136세대, 준공 32년차예요. 교통은 능길역 1.5km(4호선·수인분당선), 김포공항 23.6km, 영동고속도로이에요. 군자초 배정이에요. 공원이 89m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥거모 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,400 → 6억 2,649
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,053
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 3,000 → 7억 6,256
대우푸르지오3차은행동+4.5%3억 3,000 → 3억 4,469
호반베르디움더프라임(1차)목감동+4.4%8억 → 8억 3,552
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
아주5 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 1년
- -7.0%
- 최근 3년
- -0.5%
- 세대수
- 136세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 291%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 능길역 · 수도권 4호선 외1 도보 23분
- 배정 초등학교
- 군자초
- 가까운 공원
- 어린이공원 89m
- 공시가격
- 1억 1,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
아주5 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-28 | 1억 9,800 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2025-09-23 | 2억 1,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-07-31 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-06-09 | 2억 3,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-01-31 | 2억 2,200 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2024-09-23 | 2억 400 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-09-07 | 2억 1,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2024-08-23 | 1억 9,300 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-08-05 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 14층 |