덕풍쌍용
덕풍쌍용
덕풍동
단지 상세
덕풍쌍용
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누적 728건
5억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,803만원
집값 5억 1,700만원대출 −2억 680만원부대비용 +783만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾783만원
- 취득세 (1%)517만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의207만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾163만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
- 관리비 (12개월)단지 평균133만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 하남시 덕풍동 덕풍쌍용은 대표가 5억 1,700만, 585세대, 준공 28년차예요. 교통은 하남시청(덕풍∙신장)역 1.2km(5호선), 김포공항 36.6km, 중부고속도로 외1이에요. 동부초 배정이에요. 공원이 87m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 하남시청역일원 재개발, 하남교산 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 66%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
백송한신신장동+7.9%5억 8,500 → 6억 3,127
백조현대신장동+7.8%6억 → 6억 4,692
부영창우동+7.1%6억 4,500 → 6억 9,054- 해해오름한국신장동+6.9%7억 2,000 → 7억 6,982
미사강변2차푸르지오선동+6.5%15억 5,000 → 16억 4,998
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하남시의 다른 유형
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인접 지역
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덕풍쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 885만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 1년
- +10.3%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 585세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 308%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 하남시청(덕풍∙신장)역 · 수도권 5호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 경기 동부초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 87m
- 공시가격
- 2억 9,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
덕풍쌍용 실거래가 · 누적 175건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 6억 6,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-28 | 6억 7,700 | 115㎡ | 1층 |
| 2026-07-01 | 6억 7,000 | 115㎡ | 1층 |
| 2026-06-20 | 5억 9,900 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-06-15 | 4억 6,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-05 | 6억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-04-02 | 6억 3,500 | 85㎡ | 26층 |
| 2026-03-18 | 6억 9,000 | 115㎡ | 15층 |
| 2026-02-27 | 6억 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-02-02 | 6억 6,500 | 85㎡ | 5층 |
덕풍쌍용 평형별 시세
- 전용 59.8㎡5억 9,900 · 2026-06-20 · 73건
- 전용 85㎡6억 6,000 · 2026-08-13 · 65건
- 전용 115㎡6억 7,700 · 2026-07-28 · 37건