대우
대우
상하동
단지 상세
대우
대우대우
누적 598건
3억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 403만원
집값 3억 3,000만원대출 −2억 3,100만원부대비용 +503만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾503만원
- 취득세 (1%)330만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 기흥구 상하동 대우는 대표가 3억 3,000만, 432세대, 준공 29년차예요. 교통은 지석역 905m(용인에버라인), 김포공항 45.3km, 경부고속도로이에요. 상하초지석초공동 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 신갈2 주거환경, 기흥구갈3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성2구갈동+7.1%6억 → 6억 4,260
영통로효성해링턴플레이스1차서천동+6.3%7억 3,000 → 7억 7,628- 한한성1구갈동+6.2%6억 4,000 → 6억 7,994
- 동동부구갈동+5.7%7억 3,000 → 7억 7,183
용화마을태영데시앙2마북동+5.6%8억 2,000 → 8억 6,567
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 기흥구의 다른 유형
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인접 지역
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대우 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 393만원
- 최근 6개월
- +9.8%
- 최근 1년
- +21.4%
- 최근 3년
- +13.8%
- 세대수
- 432세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.43대
- 가까운 지하철
- 지석역 · 용인에버라인 도보 19분
- 배정 초등학교
- 상하초지석초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 321m
- 공시가격
- 1억 6,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대우 실거래가 · 누적 195건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 3억 3,400 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-10-17 | 2억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-09-23 | 3억 3,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-09-02 | 2억 3,000 | 60㎡ | 17층 |
| 2026-08-28 | 3억 500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-07-30 | 2억 9,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-06-29 | 2억 9,300 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-05-08 | 2억 9,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-21 | 2억 4,500 | 60㎡ | 20층 |
| 2026-04-13 | 2억 1,000 | 60㎡ | 9층 |
대우 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 3,400 · 2026-10-19 · 107건
- 전용 60㎡2억 4,000 · 2026-10-17 · 88건