건영
건영
풍덕천동
단지 상세
건영
건영건영
누적 173건
8억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 541만원
집값 8억원대출 −3억 2,000만원부대비용 +2,541만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,541만원
- 취득세 (2.33%)1,867만원
- 지방교육세187만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)160만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾218만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
- 관리비 (12개월)단지 평균164만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 풍덕천동 건영은 대표가 8억, 190세대, 준공 31년차예요. 교통은 수지구청역 961m(신분당선), 김포공항 36.8km, 영동고속도로이에요. 토월초 배정이에요. 공원이 97m 거리예요, 대지지분이 64평대로 큰 편이에요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인수지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 60%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동문그린동천동+7.0%6억 8,000 → 7억 2,746
만현마을쌍용1차상현동+6.7%8억 5,000 → 9억 670
수지삼성2차풍덕천동+6.4%9억 6,500 → 10억 2,686
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동+6.0%9억 4,500 → 10억 198- 진산마을삼성5차풍덕천동+5.9%12억 5,000 → 13억 2,325
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
건영 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 · 전용 100㎡
- ㎡당 시세
- 817만원
- 최근 6개월
- +12.9%
- 최근 1년
- +25.2%
- 세대수
- 190세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 210%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 수지구청역 · 신분당선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 경기 토월초
- 가까운 공원
- 체육공원 97m
- 공시가격
- 4억 500
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
건영 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 8억 1,500 | 99.7㎡ | 16층 |
| 2026-06-29 | 8억 | 99.7㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 7억 4,000 | 129.6㎡ | 3층 |
| 2026-02-05 | 7억 8,000 | 99.7㎡ | 3층 |
| 2026-02-03 | 7억 | 99.7㎡ | 14층 |
| 2026-01-27 | 6억 9,000 | 99.7㎡ | 6층 |
| 2026-01-16 | 8억 | 129.6㎡ | 8층 |
| 2025-12-26 | 7억 3,500 | 129.6㎡ | 12층 |
| 2025-12-11 | 6억 8,000 | 99.7㎡ | 7층 |
| 2025-12-04 | 6억 8,500 | 99.7㎡ | 12층 |
건영 평형별 시세
- 전용 99.7㎡8억 1,500 · 2026-07-15 · 39건
- 전용 129.6㎡7억 4,000 · 2026-02-07 · 22건