단지 상세

원원흥

원

원흥

용인시 수지구 풍덕천동

누적 73건

3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,073만원

집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 수지구 풍덕천동 원흥은 대표가 3억 1,000만, 50세대, 준공 41년차예요. 교통은 수지구청역 465m(신분당선), 김포공항 37.7km, 영동고속도로이에요. 토월초 배정이에요. 공원이 53m 거리예요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인수지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 수지구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

원흥 실거래가 · 누적 27건

경기 용인시 수지구 풍덕천동 원흥 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-04	3억 1,000	44.6㎡	2층
2026-02-26	3억 3,000	45.2㎡	2층
2025-06-06	3억 1,300	45.2㎡	2층
2025-05-29	3억 1,000	44.6㎡	3층
2025-05-28	3억 1,700	45.2㎡	3층
2023-11-03	3억 2,000	45.2㎡	2층
2022-05-27	2억 9,000	45.2㎡	5층
2021-10-30	3억 700	45.2㎡	4층
2021-10-14	3억 1,000	45.2㎡	4층
2021-07-24	3억	45.2㎡	2층

원흥 평형별 시세

전용 45.2㎡3억 3,000 · 2026-02-26 · 19건
전용 44.6㎡3억 1,000 · 2026-05-04 · 8건

리블 터미널 · 경기 용인시 수지구 풍덕천동

단지 상세

원원흥

원

원흥

용인시 수지구 풍덕천동

누적 73건

3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,073만원

집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 수지구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

원흥 실거래가 · 누적 27건

경기 용인시 수지구 풍덕천동 원흥 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-04	3억 1,000	44.6㎡	2층
2026-02-26	3억 3,000	45.2㎡	2층
2025-06-06	3억 1,300	45.2㎡	2층
2025-05-29	3억 1,000	44.6㎡	3층
2025-05-28	3억 1,700	45.2㎡	3층
2023-11-03	3억 2,000	45.2㎡	2층
2022-05-27	2억 9,000	45.2㎡	5층
2021-10-30	3억 700	45.2㎡	4층
2021-10-14	3억 1,000	45.2㎡	4층
2021-07-24	3억	45.2㎡	2층

원흥 평형별 시세

전용 45.2㎡3억 3,000 · 2026-02-26 · 19건
전용 44.6㎡3억 1,000 · 2026-05-04 · 8건

원흥

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

용인시 수지구의 다른 유형

인접 지역

원흥 주요 지표

원흥 실거래가 · 누적 27건

원흥 평형별 시세

원흥

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

용인시 수지구의 다른 유형

인접 지역

원흥 주요 지표

원흥 실거래가 · 누적 27건

원흥 평형별 시세