(468-16)
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중리동
단지 상세
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(468-16)
누적 6건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 중리동 (468-16)는 대표가 1억 6,000만, 29세대, 준공 14년차예요. 교통은 이천역 1.4km(경강선), 원주공항 49.1km, 중부고속도로 외1이에요. 이천남초 배정이에요. 공원이 29m 거리예요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천중리 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 977- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
대우3증포동+3.8%1억 9,800 → 2억 546
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 7,800 → 2억 8,840- 수수림1차송정동+3.7%1억 5,500 → 1억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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(468-16) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 322만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 331%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 이천남초
- 가까운 공원
- 유원지 29m
- 공시가격
- 1억 1,850
(468-16) 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 1억 6,000 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2015-06-12 | 1억 7,000 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2014-10-20 | 1억 6,000 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2012-12-21 | 1억 1,850 | 33.4㎡ | 8층 |
| 2012-11-20 | 1억 3,540 | 41.5㎡ | 7층 |
| 2012-11-17 | 1억 6,300 | 49.6㎡ | 5층 |
(468-16) 평형별 시세
- 전용 49.6㎡1억 6,000 · 2025-10-13 · 4건
- 전용 33.4㎡1억 1,850 · 2012-12-21 · 1건
- 전용 41.5㎡1억 3,540 · 2012-11-20 · 1건