삼환
삼환
감정동
단지 상세
삼환
삼환삼환
누적 480건
3억 4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 912만원
집값 3억 4,400만원대출 −2억 4,080만원부대비용 +592만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾592만원
- 취득세 (1%)344만원
- 지방교육세34만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)69만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾161만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
- 관리비 (12개월)단지 평균137만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 감정동 삼환은 대표가 3억 4,400만, 493세대, 준공 31년차예요. 교통은 걸포북변역 714m(김포골드라인), 김포공항 11.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 김포서초 배정이에요. 공원이 128m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 북변3 재개발, 김포북변 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.2%6억 8,000 → 7억 2,882- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.2%7억 3,000 → 7억 7,555
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+5.3%5억 6,900 → 5억 9,921
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동+4.9%4억 1,000 → 4억 3,025
고촌행정타운한양수자인고촌읍 신곡리+4.9%6억 4,000 → 6억 7,117
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김포시의 다른 유형
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인접 지역
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삼환 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,400 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 338만원
- 최근 6개월
- +1.2%
- 최근 1년
- -1.1%
- 최근 3년
- -11.8%
- 세대수
- 493세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 걸포북변역 · 김포골드라인 도보 11분
- 배정 초등학교
- 김포서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 128m
- 공시가격
- 2억 3,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼환 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 3억 6,800 | 101.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-03 | 3억 2,000 | 101.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-16 | 3억 5,000 | 118.1㎡ | 11층 |
| 2026-01-24 | 3억 4,000 | 101.9㎡ | 11층 |
| 2025-11-13 | 3억 500 | 101.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-30 | 3억 9,500 | 118.1㎡ | 13층 |
| 2025-10-28 | 3억 8,800 | 118.1㎡ | 10층 |
| 2025-07-05 | 3억 3,800 | 101.9㎡ | 14층 |
| 2025-06-30 | 3억 4,900 | 101.9㎡ | 7층 |
| 2025-06-13 | 3억 4,700 | 101.9㎡ | 10층 |
삼환 평형별 시세
- 전용 101.9㎡3억 6,800 · 2026-04-25 · 73건
- 전용 118.1㎡3억 5,000 · 2026-03-16 · 38건
- 전용 102㎡2억 5,000 · 2020-11-20 · 11건