태림
태림
고촌읍 신곡리
단지 상세
태태림
태
태림
누적 11건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,095만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾345만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 고촌읍 신곡리 태림은 대표가 2억 2,500만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 고촌역 275m(김포골드라인) 초역세권, 김포공항 5.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 고촌초 배정이에요. 공원이 71m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 북변3 재개발, 김포 신곡7지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.2%6억 8,000 → 7억 2,882- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.2%7억 3,000 → 7억 7,555
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+5.3%5억 6,900 → 5억 9,921
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동+4.9%4억 1,000 → 4억 3,025
고촌행정타운한양수자인고촌읍 신곡리+4.9%6억 4,000 → 6억 7,117
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김포시의 다른 유형
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인접 지역
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태림 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 266만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 고촌역 · 김포골드라인 도보 4분
- 배정 초등학교
- 고촌초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 71m
- 공시가격
- 1억 5,300
태림 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-10 | 2억 2,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2018-02-06 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2017-03-17 | 1억 8,000 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2016-12-11 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2016-07-06 | 1억 4,000 | 63.8㎡ | 6층 |
| 2014-08-11 | 1억 5,500 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2013-08-08 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2012-04-05 | 1억 7,500 | 63.8㎡ | 6층 |
| 2012-02-14 | 1억 6,000 | 84.1㎡ | 6층 |
| 2011-12-01 | 1억 8,800 | 84.7㎡ | 3층 |
태림 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 2,500 · 2020-11-10 · 4건
- 전용 84.7㎡1억 8,500 · 2013-08-08 · 3건
- 전용 84.1㎡1억 8,000 · 2017-03-17 · 2건
- 전용 63.8㎡1억 4,000 · 2016-07-06 · 2건