단지 상세

도도평리2차우림퓨전빌

도

도평리2차우림퓨전빌

거래급증

누적 367건

2억 3,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,379만원

집값 2억 3,400만원대출 −1억 6,380만원부대비용 +359만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾359만원

취득세 (1%)234만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광주시 초월읍 도평리 도평리2차우림퓨전빌은 대표가 2억 3,400만, 261세대, 준공 24년차예요. 교통은 초월역 2.9km(경강선), 김포공항 48.1km, 중부고속도로이에요. 도평초 배정이에요. 배정초가 직선 278m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 62평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.