덕계한주
덕계한주
덕계동
단지 상세
덕덕계한주
덕
덕계한주
누적 383건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾109만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕계동 덕계한주는 대표가 1억 3,500만, 320세대, 준공 27년차예요. 교통은 덕계역 1.1km(1호선), 김포공항 36.9km, 파주양주고속도로이에요. 덕계초 배정이에요. 공원이 87m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 양주신도시택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.8%4억 1,850 → 4억 3,863
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.8%3억 7,800 → 3억 9,603
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.7%3억 3,950 → 3억 5,535- 양양주푸르지오덕계동+4.5%2억 6,800 → 2억 8,017
- 세세창리베하우스옥정동+4.2%2억 500 → 2억 1,357
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
덕계한주 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 214만원
- 최근 6개월
- -10.1%
- 최근 1년
- -7.9%
- 최근 3년
- -16.0%
- 세대수
- 320세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 244%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 덕계역 · 수도권 1호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 덕계초
- 가까운 공원
- 덕계근린공원 87m
- 공시가격
- 8,800만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
덕계한주 실거래가 · 누적 115건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-01 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-23 | 1억 9,900 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-01-19 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-16 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-15 | 1억 3,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-19 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-12-13 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-12-02 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2025-10-20 | 1억 3,900 | 59.8㎡ | 6층 |
덕계한주 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 3,500 · 2026-01-15 · 50건
- 전용 84.9㎡1억 7,500 · 2026-06-01 · 35건
- 전용 59.8㎡1억 2,800 · 2026-06-18 · 26건
- 전용 86.8㎡1억 6,300 · 2024-09-22 · 4건