원일산호3
원일산호3
소흘읍 송우리
단지 상세
원원일산호3
원
원일산호3
누적 108건
1억 6,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,203만원
집값 1억 6,450만원대출 −1억 1,515만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 소흘읍 송우리 원일산호3는 대표가 1억 6,450만, 109세대, 준공 29년차예요. 교통은 덕정역 7.4km(1호선), 김포공항 43.2km, 구리포천고속도로이에요. 송우초 배정이에요. 공원이 196m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 포천송우 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 전세가율 82%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 태태봉마을소흘읍 송우리1억 9,500만330만/㎡
- 송송천마을소흘읍 송우리2억 3,700만276만/㎡
- 전전원우정아파트소흘읍 송우리1억 2,700만191만/㎡
석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리2억 6,800만315만/㎡- 원원일산호소흘읍 송우리1억 2,000만223만/㎡
- 영영화소흘읍 송우리3억 2,000만262만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+5.0%1억 6,450 → 1억 7,269
- 일일신신읍동+4.7%7,250만 → 7,590만
- 백백자타운빌신읍동+4.1%1억 4,750 → 1억 5,352
- 동동영영북면 운천리+3.9%2,900만 → 3,013만
- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.7%1억 3,000 → 1억 3,484
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
포천신읍 코아루 더 스카이 2단지신읍동1억 2,500만310만/㎡- 포포천 헤리센트신읍동2억 2,217만411만/㎡
- 포천신읍 코아루 더 스카이 1단지신읍동1억 2,500만310만/㎡
- 송송우파인빌A동소흘읍 송우리1억 4,900만233만/㎡
- 1101동가산면 마산리1억175만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
원일산호3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,450 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 197만원
- 최근 6개월
- +4.8%
- 세대수
- 109세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 덕정역 · 수도권 1호선 도보 110분
- 배정 초등학교
- 경기 송우초
- 가까운 공원
- 솔모루근린공원 196m
- 공시가격
- 1억 900
원일산호3 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 1억 6,450 | 83.5㎡ | 10층 |
| 2026-07-24 | 1억 4,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-13 | 1억 4,600 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-21 | 1억 5,300 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-04-06 | 1억 2,700 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-01-16 | 1억 5,700 | 83.5㎡ | 3층 |
| 2025-01-10 | 1억 5,500 | 83.5㎡ | 7층 |
| 2025-01-04 | 1억 3,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-09-25 | 1억 7,000 | 83.5㎡ | 16층 |
| 2024-09-05 | 1억 6,800 | 69.7㎡ | 4층 |
원일산호3 평형별 시세
- 전용 83.5㎡1억 6,450 · 2026-08-03 · 13건
- 전용 60㎡1억 4,000 · 2026-07-24 · 11건
- 전용 69.7㎡1억 6,800 · 2024-09-05 · 10건