일신
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소흘읍 송우리
단지 상세
일일신
일
일신
누적 201건
1억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,578만원
집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 소흘읍 송우리 일신은 대표가 1억 1,300만, 176세대, 준공 33년차예요. 교통은 덕정역 8.5km(1호선), 김포공항 45.2km, 구리포천고속도로이에요. 태봉초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+4.6%1억 6,450 → 1억 7,203
- 일일신신읍동+4.3%7,250만 → 7,562만
- 백백자타운빌신읍동+3.8%1억 4,750 → 1억 5,312
- 동동영영북면 운천리+3.7%2,900만 → 3,008만
- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.5%1억 4,500 → 1억 5,015
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
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인접 지역
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일신 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 189만원
- 최근 3년
- -20.4%
- 세대수
- 176세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 277%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 덕정역 · 수도권 1호선 도보 126분
- 배정 초등학교
- 경기 태봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 922m
- 공시가격
- 8,920만
일신 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,500 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2026-05-30 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-21 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | 113.5㎡ | 7층 |
| 2026-01-15 | 1억 4,000 | 78.5㎡ | 8층 |
| 2025-10-30 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-02 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-06-12 | 1억 6,700 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2024-04-17 | 1억 5,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2024-02-15 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 4층 |
일신 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 1,300 · 2026-05-30 · 30건
- 전용 84.7㎡1억 6,500 · 2026-07-23 · 21건
- 전용 113.5㎡2억 2,000 · 2026-03-28 · 3건
- 전용 78.5㎡1억 4,000 · 2026-01-15 · 3건