프라자
프라자
관인면 탄동리
단지 상세
프프라자
프
프라자
누적 1건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 관인면 탄동리 프라자는 대표가 3,600만, 12세대, 준공 32년차예요. 교통은 연천역 17.0km(1호선), 김포공항 78.2km, 파주양주고속도로이에요. 용적률이 185%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.8대로 넉넉해요. 리블 AI 거주점수 28점이에요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호2소흘읍 송우리+4.4%1억 4,500 → 1억 5,134
- 원원일산호3소흘읍 송우리+4.3%1억 6,450 → 1억 7,149
- 세세창선단마을선단동+3.8%1억 9,000 → 1억 9,730
- 일일신신읍동+3.6%7,250만 → 7,514만
포천2차아이파크군내면 구읍리+3.4%2억 5,000 → 2억 5,843
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
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인접 지역
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프라자 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 52만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 185%
- 대지지분
- 86㎡
- 세대당 주차
- 2.75대
- 가까운 지하철
- 연천역 · 수도권 1호선 도보 254분
프라자 실거래가 · 누적 1건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 3,600만 | 68.8㎡ | 4층 |