월드타워
월드타워
천송동
단지 상세
월월드타워
월
월드타워
누적 105건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾82만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균78만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 천송동 월드타워는 대표가 5,700만, 119세대, 준공 9년차예요. 교통은 여주역 5.0km(경강선), 원주공항 29.3km, 영동고속도로이에요. 북내초 배정이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
벽산현암동+4.1%7,300만 → 7,596만- 중중앙하이빌천송동+3.9%1억 5,150 → 1억 5,738
부영사랑으로점봉동+3.3%9,050만 → 9,350만
홍문현대홍문동+3.0%1억 6,300 → 1억 6,787- 한한성월송동+3.0%1억 2,000 → 1억 2,358
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
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인접 지역
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월드타워 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 17㎡
- ㎡당 시세
- 336만원
- 최근 6개월
- -1.7%
- 최근 3년
- -14.9%
- 세대수
- 119세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 532%
- 대지지분
- 7㎡
- 세대당 주차
- 0.26대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 74분
- 배정 초등학교
- 북내초
- 가까운 공원
- 체육공원 1379m
- 공시가격
- 4,230만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
월드타워 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 5,700만 | 17㎡ | 9층 |
| 2026-02-24 | 5,800만 | 17㎡ | 12층 |
| 2025-11-11 | 6,000만 | 17㎡ | 9층 |
| 2025-03-24 | 6,800만 | 17㎡ | 11층 |
| 2025-01-13 | 7,000만 | 19.8㎡ | 10층 |
| 2024-06-03 | 7,000만 | 17㎡ | 13층 |
| 2024-03-05 | 7,000만 | 17㎡ | 11층 |
| 2023-10-12 | 7,000만 | 17㎡ | 10층 |
| 2023-07-26 | 7,000만 | 17㎡ | 12층 |
| 2022-10-21 | 6,700만 | 17㎡ | 4층 |
월드타워 평형별 시세
- 전용 17㎡5,700만 · 2026-08-28 · 67건
- 전용 19.8㎡7,000만 · 2025-01-13 · 24건
- 전용 37.6㎡1억 800 · 2022-06-02 · 1건