현대
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하동
단지 상세
현대
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누적 334건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 여주시 하동 현대는 대표가 1억 5,700만, 305세대, 준공 31년차예요. 교통은 여주역 1.9km(경강선), 원주공항 33.3km, 중부내륙고속도로이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 하리1지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부영사랑으로점봉동+4.2%9,050만 → 9,426만- 중중앙하이빌천송동+3.7%1억 5,150 → 1억 5,712
- 홍문현대홍문동+3.3%1억 6,300 → 1억 6,841
- 상상우2차홍문동+3.1%7,900만 → 8,143만
여주역휴먼빌아트라움교동+3.0%4억 8,500 → 4억 9,979
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
여주시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 262만원
- 최근 6개월
- -12.3%
- 최근 1년
- -9.0%
- 최근 3년
- +3.1%
- 세대수
- 305세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 38분
- 공시가격
- 9,930만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 114건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 1억 5,700 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-10-09 | 1억 6,500 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-10-05 | 2억 2,200 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-10-02 | 1억 4,300 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-09-19 | 1억 5,250 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-04 | 1억 5,000 | 60㎡ | 17층 |
| 2026-06-21 | 1억 6,700 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-05-23 | 1억 7,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-03-23 | 1억 7,300 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-02-06 | 1억 8,000 | 60㎡ | 17층 |
현대 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 5,700 · 2026-10-15 · 79건
- 전용 85㎡2억 2,200 · 2026-10-05 · 35건