랑데뷰(A동)
랑데뷰(A동)
양서면 양수리
단지 상세
랑랑데뷰(A동)
랑
랑데뷰(A동)
누적 29건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,095만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾345만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양서면 양수리 랑데뷰(A동)는 대표가 2억 2,500만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 양수역 825m(경의중앙선), 김포공항 47.4km, 수도권제2순환고속도로이에요. 양수초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 양평 용담1지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양서면 양수리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.2%9,700만 → 1억 109
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.7%4억 3,000 → 4억 4,591
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.7%3억 1,650 → 3억 2,821
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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랑데뷰(A동) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 392만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 314%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 양수역 · 경의중앙선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 양수초
- 가까운 공원
- 기타공원시설/9(소공원) 561m
- 공시가격
- 1억 2,500
랑데뷰(A동) 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 2억 2,500 | 57.4㎡ | 6층 |
| 2022-04-15 | 1억 7,500 | 57.4㎡ | 4층 |
| 2022-01-07 | 1억 7,500 | 57.4㎡ | 2층 |
| 2021-11-28 | 2억 4,000 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2021-08-12 | 1억 6,500 | 57.4㎡ | 4층 |
| 2021-08-11 | 1억 7,000 | 57.4㎡ | 6층 |
| 2021-05-20 | 3억 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2021-05-03 | 1억 7,700 | 57.4㎡ | 6층 |
| 2021-02-03 | 1억 6,000 | 57.4㎡ | 3층 |
| 2021-02-01 | 1억 6,000 | 57.4㎡ | 4층 |
랑데뷰(A동) 평형별 시세
- 전용 57.4㎡2억 2,500 · 2025-09-14 · 22건
- 전용 59.3㎡2억 4,000 · 2021-11-28 · 3건