리버뷰101
리버뷰101
양평읍 양근리
단지 상세
리리버뷰101
리
리버뷰101
누적 22건
3억 4,046만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,046만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 732만원
집값 3억 4,046만원대출 −2억 3,832만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 리버뷰101는 대표가 3억 4,046만, 29세대, 준공 1년차예요. 교통은 양평역 597m(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.2km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 세대당 주차가 2.6대로 넉넉해요, 대지지분이 86평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 양평군 양평읍 양근리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 102
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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리버뷰101 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,046 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 465만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 1년차
- 용적률
- 244%
- 대지지분
- 86㎡
- 세대당 주차
- 2.62대
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 9분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 746m
리버뷰101 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 3억 3,032 | 74㎡ | 2층 |
| 2025-06-12 | 3억 4,357 | 74㎡ | 7층 |
| 2025-06-12 | 3억 4,883 | 74.3㎡ | 7층 |
| 2025-06-12 | 3억 8,512 | 81.3㎡ | 6층 |
| 2025-06-12 | 3억 9,447 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2025-06-12 | 3억 4,046 | 74㎡ | 6층 |
| 2025-06-12 | 3억 4,530 | 74.3㎡ | 6층 |
| 2025-06-12 | 3억 8,512 | 81.3㎡ | 5층 |
| 2025-06-12 | 3억 9,447 | 83.2㎡ | 5층 |
| 2025-06-12 | 3억 4,046 | 74㎡ | 5층 |
리버뷰101 평형별 시세
- 전용 74㎡3억 3,032 · 2025-06-12 · 6건
- 전용 81.3㎡3억 8,512 · 2025-06-12 · 6건
- 전용 74.3㎡3억 4,883 · 2025-06-12 · 5건
- 전용 83.2㎡3억 9,447 · 2025-06-12 · 5건