현대3
현대3
용암동
단지 상세
현대3
현대3현대3
누적 549건
2억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,371만원
집값 2억 200만원대출 −1억 4,140만원부대비용 +311만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)202만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾111만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용암동 현대3는 대표가 2억 200만, 520세대, 준공 31년차예요. 교통은 오송역 18.9km(KTX·SRT), 청주공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 용아초미원초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주동남지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 4,700 → 1억 4,979
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,289
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,484
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,205만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
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인접 지역
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현대3 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 200 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 227만원
- 최근 1년
- -4.5%
- 최근 3년
- -9.7%
- 세대수
- 520세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 283분
- 배정 초등학교
- 용아초미원초공동(일방)
- 가까운 공원
- 체육공원 738m
- 공시가격
- 1억 2,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
현대3 실거래가 · 누적 178건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1억 9,000 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 2억 1,250 | 83.8㎡ | 2층 |
| 2026-07-01 | 2억 200 | 83.8㎡ | 9층 |
| 2026-07-01 | 2억 800 | 100㎡ | 2층 |
| 2026-04-09 | 2억 3,000 | 83.8㎡ | 11층 |
| 2026-03-14 | 2억 2,300 | 100㎡ | 14층 |
| 2026-02-28 | 2억 3,600 | 100㎡ | 4층 |
| 2026-02-24 | 2억 5,500 | 100㎡ | 3층 |
| 2025-12-31 | 2억 400 | 83.8㎡ | 14층 |
| 2025-11-08 | 2억 1,000 | 83.8㎡ | 2층 |
현대3 평형별 시세
- 전용 83.8㎡1억 9,000 · 2026-08-27 · 94건
- 전용 100㎡2억 800 · 2026-07-01 · 60건
- 전용 133.9㎡2억 7,800 · 2025-10-29 · 24건