효성
효성
용암동
단지 상세
효성
효성효성
누적 729건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,635만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용암동 효성은 대표가 1억 3,000만, 486세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 18.9km(KTX·SRT), 청주공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 용아초미원초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 대성연립 재건축, 청주동남지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 42% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세원한아름용암동1억 2,000만167만/㎡
- 중중흥마을마이빌아파트용암동1억 4,600만275만/㎡
건영용암동1억 9,200만229만/㎡
부영용암동8,800만160만/㎡
청주용암주공1단지아파트(해누리)용암동7,800만149만/㎡- 소소라용암동1억 3,200만242만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동남지구호반써밋브룩사이드방서동+1.7%4억 8,800 → 4억 9,615- 장자마을부영(9단지)금천동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,076
풍림금천동+1.6%1억 5,000 → 1억 5,242- 뉴뉴타운금천동+1.5%1억 1,100 → 1억 1,271
- 효성용암동+1.5%1억 3,000 → 1억 3,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 상당구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((1612)용암동4,475만123만/㎡
청주행정타운 코아루휴티스북문로3가1억 1,600만486만/㎡- 주주건축물제1동용암동9,912만143만/㎡
- 용용암동 2653 오피스텔용암동2억 8,398만353만/㎡
- 주주건축물제1동(251-53)남일면 효촌리7,200만171만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
효성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 199만원
- 최근 6개월
- -4.3%
- 최근 1년
- +5.2%
- 최근 3년
- +3.3%
- 세대수
- 486세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 283분
- 배정 초등학교
- 용아초미원초공동(일방)
- 가까운 공원
- 체육공원 738m
- 공시가격
- 7,635만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
효성 실거래가 · 누적 245건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 1,800 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2026-07-19 | 1억 650 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-07-01 | 1억 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2026-06-09 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 15층 |
| 2026-05-25 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2026-05-12 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 9층 |
| 2026-04-18 | 1억 2,800 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2026-04-04 | 1억 2,500 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2026-03-18 | 1억 2,950 | 59.2㎡ | 9층 |
| 2026-03-12 | 1억 1,500 | 59.2㎡ | 15층 |
효성 평형별 시세
- 전용 59.2㎡1억 1,800 · 2026-07-24 · 184건
- 전용 59.4㎡1억 650 · 2026-07-19 · 61건