극동
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보은읍 교사리
단지 상세
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누적 381건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 보은군 보은읍 교사리 극동은 대표가 4,000만, 220세대, 준공 29년차예요. 교통은 판암역 30.5km(대전 1호선), 청주공항 31.7km, 서산영덕고속도로이에요. 동광초종곡초수정초내북초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 보은군 보은읍 교사리 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 거거성보은읍 교사리9,300만156만/㎡
- 뜰뜰안보은읍 교사리1억 8,800만221만/㎡
- 에에스엠102동보은읍 교사리6,500만118만/㎡
- 그그린보은읍 교사리4,200만74만/㎡
- 동동진보은읍 교사리6,000만106만/㎡
- 에에스엠101동보은읍 교사리8,000만134만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대청보은읍 교사리+2.7%5,000만 → 5,134만
두진하트리움보은읍 이평리+2.3%1억 9,500 → 1억 9,949
보은신한헤센보은읍 장신리+2.2%1억 7,500 → 1억 7,887
대동보은읍 이평리+2.1%9,100만 → 9,296만- 동동진보은읍 교사리+1.7%6,000만 → 6,104만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보은군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼성현대보은읍 장신리5,400만91만/㎡
- 은은혜보은읍 죽전리3,500만65만/㎡
- 대대우주택보은읍 죽전리1,250만27만/㎡
- 삼삼성보은읍 교사리3,300만57만/㎡
- 형형근주택보은읍 교사리3,700만76만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
극동 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 최근 6개월
- +21.3%
- 최근 1년
- +15.3%
- 최근 3년
- +5.9%
- 세대수
- 220세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.30대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 455분
- 배정 초등학교
- 동광초종곡초수정초내북초공동(일방)
- 가까운 공원
- 향교공원(근린공원) 483m
- 공시가격
- 2,300만
극동 실거래가 · 누적 145건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 4,900만 | 38.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-27 | 4,000만 | 38.6㎡ | 3층 |
| 2026-06-23 | 4,000만 | 38.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-31 | 3,950만 | 38.6㎡ | 8층 |
| 2026-05-27 | 6,500만 | 59㎡ | 7층 |
| 2026-04-09 | 4,000만 | 38.6㎡ | 7층 |
| 2026-03-30 | 4,000만 | 38.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-15 | 4,160만 | 38.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-05 | 4,000만 | 38.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-04 | 4,500만 | 38.6㎡ | 3층 |
극동 평형별 시세
- 전용 38.6㎡4,900만 · 2026-08-28 · 106건
- 전용 59㎡6,500만 · 2026-05-27 · 39건