뜰안
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보은읍 교사리
단지 상세
뜰뜰안
뜰
뜰안
누적 89건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 보은군 보은읍 교사리 뜰안은 대표가 1억 8,800만, 49세대, 준공 17년차예요. 교통은 판암역 30.1km(대전 1호선), 청주공항 32.0km, 서산영덕고속도로이에요. 동광초보은삼산초공동, 동광초수정초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 보은군 보은읍 교사리 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
극동보은읍 교사리4,000만127만/㎡- 거거성보은읍 교사리9,300만156만/㎡
- 에에스엠102동보은읍 교사리6,500만118만/㎡
- 그그린보은읍 교사리4,200만74만/㎡
- 동동진보은읍 교사리6,000만106만/㎡
- 에에스엠101동보은읍 교사리8,000만134만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대청보은읍 교사리+2.7%5,000만 → 5,134만
두진하트리움보은읍 이평리+2.3%1억 9,500 → 1억 9,947
보은신한헤센보은읍 장신리+2.2%1억 7,500 → 1억 7,887
대동보은읍 이평리+2.1%9,100만 → 9,295만- 동동진보은읍 교사리+1.7%6,000만 → 6,104만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보은군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼성현대보은읍 장신리5,400만91만/㎡
- 은은혜보은읍 죽전리3,400만63만/㎡
- 대대우주택보은읍 죽전리1,250만27만/㎡
- 삼삼성보은읍 교사리3,300만57만/㎡
- 형형근주택보은읍 교사리3,700만76만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만681만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만618만/㎡
뜰안 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 221만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 450분
- 배정 초등학교
- 동광초보은삼산초공동, 동광초수정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 뱃들공원(문화공원) 320m
- 공시가격
- 1억 1,300
뜰안 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 1억 8,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-10-17 | 1억 8,600 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-12-07 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2024-03-07 | 1억 7,200 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2023-05-15 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-03-08 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2022-11-25 | 1억 6,900 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2022-05-19 | 1억 5,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-01-27 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-05-06 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 3층 |