월드
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괴산읍 서부리
단지 상세
월월드
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누적 73건
4,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,380만원
집값 4,350만원대출 −3,045만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 괴산군 괴산읍 서부리 월드는 대표가 4,350만, 54세대, 준공 34년차예요. 교통은 오송역 46.3km(KTX·SRT), 청주공항 28.0km, 중부내륙고속도로이에요. 괴산명덕초 배정이에요. 용적률이 138%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 괴산미니복합타운 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 괴산군 괴산읍 서부리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두진백로괴산읍 대사리+2.1%4,600만 → 4,699만
- 반반석괴산읍 서부리+2.1%8,800만 → 8,988만
신성건설미소지움괴산괴산읍 동부리+2.1%2억 3,250 → 2억 3,741- 월월드괴산읍 서부리+1.9%4,350만 → 4,434만
- 괴괴산지안스로가아파트괴산읍 동부리+0.9%2억 800 → 2억 991
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
괴산군의 다른 유형
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인접 지역
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월드 주요 지표
- 대표 시세
- 4,350만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 77만원
- 최근 3년
- -7.5%
- 세대수
- 54세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 138%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.17대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 690분
- 배정 초등학교
- 괴산명덕초
- 가까운 공원
- 근린공원(보훈공원) 308m
- 공시가격
- 2,390만
월드 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3,500만 | 56.2㎡ | 1층 |
| 2026-04-20 | 5,400만 | 56.2㎡ | 2층 |
| 2026-04-02 | 3,300만 | 56.2㎡ | 4층 |
| 2024-12-24 | 3,000만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-11-20 | 2,500만 | 56.2㎡ | 5층 |
| 2023-11-24 | 4,700만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2023-07-21 | 3,800만 | 56.2㎡ | 6층 |
| 2023-06-26 | 4,200만 | 56.2㎡ | 2층 |
| 2023-04-10 | 4,700만 | 56.2㎡ | 4층 |
| 2022-08-16 | 4,000만 | 51.4㎡ | 5층 |
월드 평형별 시세
- 전용 56.2㎡3,500만 · 2026-07-14 · 15건
- 전용 59.7㎡3,000만 · 2024-12-24 · 7건
- 전용 51.4㎡4,000만 · 2022-08-16 · 3건