한미래
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성환읍 수향리
단지 상세
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누적 430건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성환읍 수향리 한미래는 대표가 6,900만, 242세대, 준공 23년차예요. 교통은 성환역 4.4km(1호선), 청주공항 42.2km, 경부고속도로이에요. 대홍초 배정이에요. 용적률이 147%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 근근로자복지성환읍 수향리2,300만52만/㎡
- 월월봉청솔1단지쌍용동9,300만185만/㎡
- 월월봉청솔2차쌍용동1억 800만215만/㎡
주공9쌍용동1억 800만223만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
쌍용마을뜨란채,주공아파트쌍용동1억 5,000만251만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,867만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
천안불당 시티프라디움 3차불당동3억 900만364만/㎡- 천천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크불당동2억 5,000만294만/㎡
아크로텔천안두정두정동5,200만231만/㎡- 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동3억 2,000만377만/㎡
- 새새아스빌두정동3,275만108만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
탕정삼성트라팰리스(5단지)탕정면 명암리4억 2,000만467만/㎡- 탕정삼성트라팰리스(4단지)탕정면 명암리2억 4,000만461만/㎡
- 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지)탕정면 명암리3억 8,200만455만/㎡
배방삼정그린코아배방읍 공수리8,200만213만/㎡- 청청솔장존동5,100만125만/㎡
한미래 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 최근 6개월
- -12.6%
- 최근 3년
- -28.1%
- 세대수
- 242세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 147%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 66분
- 배정 초등학교
- 대홍초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1004m
- 공시가격
- 5,190만
한미래 실거래가 · 누적 141건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 8,700만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-05-13 | 6,900만 | 49.8㎡ | 3층 |
| 2026-02-28 | 8,500만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-01-26 | 8,000만 | 49.8㎡ | 4층 |
| 2026-01-24 | 9,300만 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2026-01-09 | 7,800만 | 49.8㎡ | 5층 |
| 2026-01-05 | 1억 500 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2025-11-29 | 7,500만 | 49.8㎡ | 4층 |
| 2025-09-15 | 8,000만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2025-06-26 | 9,900만 | 59.4㎡ | 3층 |
한미래 평형별 시세
- 전용 49.8㎡6,900만 · 2026-05-13 · 82건
- 전용 59.4㎡8,700만 · 2026-05-21 · 59건