신라
신라
신관동
단지 상세
신신라
신
신라
누적 116건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 공주시 신관동 신라는 대표가 8,500만, 110세대, 준공 37년차예요. 교통은 공주역 16.4km(KTX·SRT), 청주공항 41.3km, 서산영덕고속도로이에요. 신관초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 공주월송 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신한2차의당면 청룡리+1.4%7,350만 → 7,449만
- 화화신전원유구읍 유구리+1.0%5,000만 → 5,050만
- 동동진비둘기유구읍 유구리+0.8%7,200만 → 7,260만
- 배배원청실웅진동+0.8%9,400만 → 9,477만
- 비비둘기금성동+0.8%1억 300 → 1억 384
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
공주시의 다른 유형
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인접 지역
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신라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.26대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 245분
- 배정 초등학교
- 신관초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 342m
- 공시가격
- 5,350만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신라 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 8,500만 | 65.2㎡ | 4층 |
| 2025-09-25 | 1억 | 65.2㎡ | 3층 |
| 2025-04-06 | 1억 600 | 65.2㎡ | 2층 |
| 2025-02-10 | 9,500만 | 65.2㎡ | 3층 |
| 2024-05-28 | 1억 200 | 65.2㎡ | 2층 |
| 2024-05-27 | 8,800만 | 65.2㎡ | 3층 |
| 2024-04-23 | 1억 | 65.2㎡ | 2층 |
| 2024-03-05 | 9,000만 | 65.2㎡ | 3층 |
| 2024-02-27 | 9,400만 | 65.2㎡ | 3층 |
| 2024-02-13 | 1억 1,000 | 102㎡ | 4층 |
신라 평형별 시세
- 전용 65.2㎡8,500만 · 2026-01-08 · 36건
- 전용 102㎡1억 1,000 · 2024-02-13 · 6건