단지 상세

현대2차

422세대 · 현대

누적 21건

1억 5,500만

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목표가1억 4,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,906만원

집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)155만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 공주시 신관동 현대2차는 대표가 1억 5,500만, 422세대, 준공 34년차예요. 교통은 공주역 15.4km(KTX·SRT), 청주공항 42.5km, 서산영덕고속도로이에요. 신관초공동(일방) 배정이에요. 공원이 45m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 공주신금 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

공주시의 다른 유형

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인접 지역

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현대2차 실거래가 · 누적 21건

충남 공주시 신관동 현대2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-12-02	1억 5,500	85㎡	6층
2014-06-26	1억 8,200	85㎡	6층
2014-04-14	1억 5,500	85㎡	6층
2013-12-15	1억 9,500	85㎡	10층
2013-04-15	1억 9,000	85㎡	7층
2013-03-04	1억 3,500	84.8㎡	15층
2012-12-06	1억 6,800	85㎡	11층
2012-12-06	2억 800	85㎡	10층
2012-10-13	1억 7,000	85㎡	15층
2012-07-04	1억 8,500	85㎡	8층

현대2차 평형별 시세

전용 85㎡1억 5,500 · 2014-12-02 · 18건
전용 84.8㎡1억 3,500 · 2013-03-04 · 3건

리블 터미널 · 충남 공주시 신관동

단지 상세

현대2차

422세대 · 현대

누적 21건

1억 5,500만

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목표가1억 4,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,906만원

집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)155만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

공주시의 다른 유형

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현대2차 실거래가 · 누적 21건

충남 공주시 신관동 현대2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2014-12-02	1억 5,500	85㎡	6층
2014-06-26	1억 8,200	85㎡	6층
2014-04-14	1억 5,500	85㎡	6층
2013-12-15	1억 9,500	85㎡	10층
2013-04-15	1억 9,000	85㎡	7층
2013-03-04	1억 3,500	84.8㎡	15층
2012-12-06	1억 6,800	85㎡	11층
2012-12-06	2억 800	85㎡	10층
2012-10-13	1억 7,000	85㎡	15층
2012-07-04	1억 8,500	85㎡	8층

현대2차 평형별 시세

전용 85㎡1억 5,500 · 2014-12-02 · 18건
전용 84.8㎡1억 3,500 · 2013-03-04 · 3건

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현대2차 주요 지표

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현대2차 평형별 시세

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