로뎀시티
로뎀시티
대천동
단지 상세
로로뎀시티
로
로뎀시티
누적 20건
7,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,263만원
집값 7,150만원대출 −5,005만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 대천동 로뎀시티는 대표가 7,150만, 27세대, 준공 9년차예요. 교통은 공주역 45.6km(KTX·SRT), 군산공항 49.2km, 서해안고속도로이에요. 대남초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.8%5,970만 → 6,075만
- 흥흥화대천동+1.3%1억 3,000 → 1억 3,168
- 시시티타워대천동+0.8%2억 5,000 → 2억 5,210
- 보보령맨션2차동대동+0.8%1억 800 → 1억 882
- 아아남대천동+0.4%9,500만 → 9,535만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
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인접 지역
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로뎀시티 주요 지표
- 대표 시세
- 7,150만 · 전용 38㎡
- ㎡당 시세
- 188만원
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.96대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 680분
- 배정 초등학교
- 충남 대남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 318m
- 공시가격
- 4,940만
로뎀시티 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 7,100만 | 37.7㎡ | 8층 |
| 2026-05-31 | 7,200만 | 37.7㎡ | 8층 |
| 2024-10-16 | 8,300만 | 37.7㎡ | 4층 |
| 2024-10-05 | 7,300만 | 37.7㎡ | 6층 |
| 2024-08-27 | 1억 4,300 | 67.4㎡ | 6층 |
| 2024-06-28 | 8,300만 | 37.7㎡ | 7층 |
| 2023-11-19 | 1억 4,800 | 67.4㎡ | 7층 |
| 2022-09-28 | 7,400만 | 37.7㎡ | 5층 |
| 2021-11-12 | 7,000만 | 37.7㎡ | 2층 |
| 2021-09-15 | 1억 | 37.7㎡ | 10층 |
로뎀시티 평형별 시세
- 전용 37.7㎡7,100만 · 2026-07-16 · 11건
- 전용 67.4㎡1억 4,300 · 2024-08-27 · 2건
- 전용 69.1㎡1억 4,900 · 2021-06-04 · 2건