백마
백마
동대동
단지 상세
백백마
백
백마
누적 70건
6,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,168만원
집값 6,850만원대출 −4,795만원부대비용 +113만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾113만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 동대동 백마는 대표가 6,850만, 59세대, 준공 30년차예요. 교통은 공주역 42.3km(KTX·SRT), 군산공항 49.5km, 서해안고속도로이에요. 대천동대초 배정이에요. 용적률이 130%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 보령 명천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.0%5,970만 → 6,030만
- 흥흥화대천동+0.7%1억 3,000 → 1억 3,091
- 시시티타워대천동+0.6%2억 5,000 → 2억 5,160
- 보보령맨션2차동대동+0.6%1억 800 → 1억 868
- 비비슬블렌하임아파트죽정동+0.2%1억 2,000 → 1억 2,028
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
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인접 지역
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백마 주요 지표
- 대표 시세
- 6,850만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 109만원
- 최근 6개월
- -7.1%
- 최근 1년
- -0.7%
- 최근 3년
- +26.2%
- 세대수
- 59세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 130%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 632분
- 배정 초등학교
- 대천동대초
- 가까운 공원
- 어린이공원 730m
- 공시가격
- 4,420만
백마 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 6,500만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-01 | 7,200만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-02-10 | 7,000만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2025-09-03 | 6,550만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2025-05-06 | 8,200만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2024-12-28 | 7,200만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2024-01-12 | 6,800만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2023-09-20 | 7,500만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-08-10 | 5,150만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-05-22 | 7,000만 | 59.5㎡ | 4층 |
백마 평형별 시세
- 전용 59.5㎡6,500만 · 2026-08-27 · 17건
- 전용 59.1㎡7,600만 · 2022-03-14 · 4건