의평
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대천동
단지 상세
의의평
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의평
누적 110건
3,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,222만원
집값 3,850만원대출 −2,695만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 대천동 의평은 대표가 3,850만, 99세대, 준공 36년차예요. 교통은 공주역 44.5km(KTX·SRT), 군산공항 50.0km, 서해안고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 배정초가 직선 277m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 122%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.0%5,970만 → 6,031만
- 흥흥화대천동+0.7%1억 3,000 → 1억 3,094
- 시시티타워대천동+0.7%2억 5,000 → 2억 5,165
- 보보령맨션2차동대동+0.7%1억 800 → 1억 870
- 비비슬블렌하임아파트죽정동+0.2%1억 2,000 → 1억 2,029
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
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인접 지역
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의평 주요 지표
- 대표 시세
- 3,850만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 최근 1년
- -21.4%
- 최근 3년
- -24.5%
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 122%
- 대지지분
- 56㎡
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 664분
- 배정 초등학교
- 충남 대천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 219m
- 공시가격
- 3,110만
의평 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3,850만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2025-10-24 | 5,400만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2025-05-10 | 4,900만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2025-05-09 | 5,700만 | 57.7㎡ | 3층 |
| 2024-06-11 | 5,500만 | 57.7㎡ | 4층 |
| 2023-05-11 | 5,300만 | 57.7㎡ | 4층 |
| 2023-03-27 | 5,300만 | 57.7㎡ | 3층 |
| 2023-01-27 | 4,900만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2022-11-22 | 5,300만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2022-06-30 | 5,500만 | 64.6㎡ | 4층 |
의평 평형별 시세
- 전용 57.7㎡3,850만 · 2026-06-09 · 22건
- 전용 64.6㎡5,500만 · 2022-06-30 · 3건