해날마을
해날마을
동대동
단지 상세
해해날마을
해
해날마을
누적 235건
2억 1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,686만원
집값 2억 1,200만원대출 −1억 4,840만원부대비용 +326만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾326만원
- 취득세 (1%)212만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균144만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 동대동 해날마을은 대표가 2억 1,200만, 175세대, 준공 23년차예요. 교통은 공주역 43.2km(KTX·SRT), 군산공항 49.5km, 서해안고속도로이에요. 대천동대초 배정이에요. 배정초가 직선 164m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 보령 명천지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.0%5,970만 → 6,031만
- 흥흥화대천동+0.7%1억 3,000 → 1억 3,094
- 시시티타워대천동+0.7%2억 5,000 → 2억 5,165
- 보보령맨션2차동대동+0.7%1억 800 → 1억 870
- 비비슬블렌하임아파트죽정동+0.2%1억 2,000 → 1억 2,029
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
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인접 지역
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해날마을 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 최근 6개월
- +5.0%
- 최근 1년
- -4.3%
- 최근 3년
- +24.6%
- 세대수
- 175세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 645분
- 배정 초등학교
- 대천동대초
- 가까운 공원
- 근린공원 40m
- 공시가격
- 1억 2,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
해날마을 실거래가 · 누적 79건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 2억 3,700 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2026-09-05 | 2억 300 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2026-07-02 | 2억 9,000 | 134㎡ | 10층 |
| 2026-04-20 | 2억 1,200 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2026-03-17 | 2억 700 | 84.5㎡ | 15층 |
| 2025-12-30 | 2억 1,000 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2025-12-01 | 2억 1,800 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2025-11-13 | 2억 1,450 | 84.5㎡ | 12층 |
| 2025-10-19 | 2억 3,200 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2025-08-15 | 2억 3,000 | 84.5㎡ | 9층 |
해날마을 평형별 시세
- 전용 84.5㎡2억 3,700 · 2026-09-12 · 68건
- 전용 134㎡2억 9,000 · 2026-07-02 · 11건