단지 상세

한한남프레시앙

한

한남프레시앙

480세대

누적 840건

7,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,400만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,468만원

집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾128만원

취득세 (1%)78만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의39만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,105만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 염치읍 방현리 한남프레시앙은 대표가 7,800만, 480세대, 준공 24년차예요. 교통은 온양온천역 3.1km(1호선), 청주공항 44.9km, 당진청주고속도로이에요. 송곡초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

아산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.