단지 상세

동아2

재건축

누적 313건

3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균27만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 서산시 죽성동 동아2는 대표가 3,000만, 264세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 44.9km(1호선), 인천공항 78.1km, 서해안고속도로이에요. 서령초오산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산 예천2지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 70%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 8곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

충남 천안시 서북구 301곳 전체 보기 →

동아2 실거래가 · 누적 71건

충남 서산시 죽성동 동아2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-11	4,900만	59.5㎡	6층
2026-02-05	6,000만	59.5㎡	3층
2026-01-21	5,500만	59.5㎡	2층
2026-01-20	2,500만	46.7㎡	4층
2026-01-20	3,500만	49㎡	4층
2026-01-08	5,300만	46.7㎡	3층
2025-10-25	3,500만	59.5㎡	4층
2025-09-08	5,850만	59.5㎡	3층
2025-07-04	3,000만	49㎡	6층
2025-06-27	4,800만	49㎡	3층

동아2 평형별 시세

전용 59.5㎡4,900만 · 2026-03-11 · 32건
전용 46.7㎡2,500만 · 2026-01-20 · 23건
전용 49㎡3,500만 · 2026-01-20 · 16건

리블 터미널 · 충남 서산시 죽성동

단지 상세

동아2

재건축

누적 313건

3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균27만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 8곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

충남 천안시 서북구 301곳 전체 보기 →

동아2 실거래가 · 누적 71건

충남 서산시 죽성동 동아2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-11	4,900만	59.5㎡	6층
2026-02-05	6,000만	59.5㎡	3층
2026-01-21	5,500만	59.5㎡	2층
2026-01-20	2,500만	46.7㎡	4층
2026-01-20	3,500만	49㎡	4층
2026-01-08	5,300만	46.7㎡	3층
2025-10-25	3,500만	59.5㎡	4층
2025-09-08	5,850만	59.5㎡	3층
2025-07-04	3,000만	49㎡	6층
2025-06-27	4,800만	49㎡	3층

동아2 평형별 시세

전용 59.5㎡4,900만 · 2026-03-11 · 32건
전용 46.7㎡2,500만 · 2026-01-20 · 23건
전용 49㎡3,500만 · 2026-01-20 · 16건

동아2

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서산시의 다른 유형

인접 지역

동아2 주요 지표

동아2 실거래가 · 누적 71건

동아2 평형별 시세

동아2

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서산시의 다른 유형

인접 지역

동아2 주요 지표

동아2 실거래가 · 누적 71건

동아2 평형별 시세