센스빌
센스빌
석남동
단지 상세
센센스빌
센
센스빌
누적 1,532건
1억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,499만원
집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾279만원
- 취득세 (1%)174만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 석남동 센스빌은 대표가 1억 7,400만, 1,093세대, 준공 23년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 44.2km(1호선), 인천공항 76.9km, 서해안고속도로이에요. 서림초오산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,093세대 대단지예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산 예천2지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 영영진크로바석남동9,400만158만/㎡
- 서서산천지미가석남동7,200만197만/㎡
- 늘늘푸른오스카빌지곡면 무장리9,500만112만/㎡
석림주공2단지석림동9,700만167만/㎡
동문동코아루동문동2억 3,200만272만/㎡
삼성동문동1억 1,500만177만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.7%5억 3,000 → 5억 4,415
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.6%3억 → 3억 792- 서산센트럴코아루아파트석림동+2.1%2억 5,500 → 2억 6,030
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.9%3억 7,000 → 3억 7,707- 센센텀파크뷰서희예천동+1.9%3억 3,800 → 3억 4,429
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이안 큐브 오피스텔성연면 오사리8,424만234만/㎡
- 한한라오피스텔동문동2,300만99만/㎡
코오롱 레이크뷰읍내동6,900만268만/㎡- 코아루시티동문동4,600만252만/㎡
- 삼삼길포벨류대산읍 화곡리1억 1,500만201만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
- 천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 7,500만565만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만523만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
센스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 262만원
- 최근 6개월
- +1.7%
- 최근 1년
- -3.2%
- 최근 3년
- +8.8%
- 세대수
- 1,093세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 61건
- 용적률
- 145%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 660분
- 배정 초등학교
- 서림초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 143m
- 공시가격
- 1억 100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
센스빌 실거래가 · 누적 485건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-08-13 | 1억 4,300 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2026-08-12 | 1억 4,200 | 51.7㎡ | 3층 |
| 2026-08-11 | 1억 3,700 | 51.5㎡ | 3층 |
| 2026-07-28 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-26 | 1억 5,500 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2026-07-25 | 1억 8,400 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-07-22 | 2억 2,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-07-03 | 1억 6,300 | 51.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-23 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 10층 |
센스빌 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 5,000 · 2026-07-28 · 130건
- 전용 51.7㎡1억 4,200 · 2026-08-12 · 101건
- 전용 59.1㎡1억 5,500 · 2026-07-26 · 70건
- 전용 84.8㎡2억 2,000 · 2026-08-23 · 57건
- 전용 76㎡2억 5,000 · 2026-03-21 · 52건
- 전용 84.9㎡2억 4,000 · 2026-06-23 · 49건