메이시티
메이시티
석림동
단지 상세
메메이시티
메
메이시티
누적 9건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 석림동 메이시티는 대표가 2억 500만, 60세대, 준공 3년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 43.1km(1호선), 인천공항 75.9km, 서해안고속도로이에요. 서동초오산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 52m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산석림 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.2%5억 3,000 → 5억 4,161
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.2%3억 → 3억 648
서산센트럴코아루아파트석림동+1.7%2억 5,500 → 2억 5,931
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.7%3억 7,000 → 3억 7,614- 센센텀파크뷰서희예천동+1.6%3억 3,800 → 3억 4,324
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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메이시티 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 6개월
- -4.7%
- 최근 1년
- -2.4%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 3년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 644분
- 배정 초등학교
- 서동초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 52m
- 공시가격
- 1억 2,800
메이시티 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2억 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-26 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-11-18 | 2억 500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-08-27 | 2억 500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2024-02-26 | 2억 500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2023-12-14 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2023-10-16 | 2억 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2023-10-13 | 2억 | 59.8㎡ | 2층 |
메이시티 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 1,000 · 2026-03-26 · 6건
- 전용 59.8㎡2억 · 2026-06-12 · 2건