송림
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인지면 둔당리
단지 상세
송송림
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송림
누적 170건
2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금889만원
집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 인지면 둔당리 송림은 대표가 2,800만, 89세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 47.0km(1호선), 인천공항 78.7km, 서해안고속도로이에요. 인지초 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 137m 거리예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.2%5억 3,000 → 5억 4,161
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.1%3억 → 3억 645
서산센트럴코아루아파트석림동+1.7%2억 5,500 → 2억 5,931
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.7%3억 7,000 → 3억 7,614- 센센텀파크뷰서희예천동+1.6%3억 3,800 → 3억 4,324
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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송림 주요 지표
- 대표 시세
- 2,800만 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 최근 6개월
- +57.9%
- 최근 1년
- +24.0%
- 최근 3년
- +4.9%
- 세대수
- 89세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 702분
- 배정 초등학교
- 충남 인지초
- 가까운 공원
- 어린이공원 137m
- 공시가격
- 1,150만
송림 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3,000만 | 37.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-08 | 2,950만 | 37.4㎡ | 1층 |
| 2026-03-17 | 1,900만 | 37.4㎡ | 4층 |
| 2026-01-29 | 2,700만 | 39㎡ | 2층 |
| 2026-01-11 | 2,100만 | 39㎡ | 3층 |
| 2025-11-24 | 2,800만 | 37.4㎡ | 2층 |
| 2025-11-24 | 2,300만 | 37.4㎡ | 5층 |
| 2025-11-11 | 2,900만 | 37.4㎡ | 2층 |
| 2025-10-20 | 2,500만 | 37.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-14 | 2,500만 | 37.4㎡ | 2층 |
송림 평형별 시세
- 전용 37.4㎡3,000만 · 2026-05-15 · 62건
- 전용 37.7㎡2,400만 · 2025-09-05 · 9건
- 전용 39㎡2,700만 · 2026-01-29 · 8건
- 전용 47.5㎡2,800만 · 2022-02-22 · 2건