한서
한서
해미면 읍내리
단지 상세
한한서
한
한서
누적 19건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,619만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)29만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,445만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 해미면 읍내리 한서는 대표가 1억 4,500만, 18세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 36.0km(1호선), 인천공항 83.5km, 서해안고속도로이에요. 해미초 배정이에요. 대지지분이 71평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,124
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582
서산센트럴코아루아파트석림동+1.6%2억 5,500 → 2억 5,905
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.5%3억 7,000 → 3억 7,537- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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한서 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 156㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 71㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 538분
- 배정 초등학교
- 해미초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 660m
- 공시가격
- 8,445만
한서 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 1억 | 117.5㎡ | 1층 |
| 2023-11-29 | 1억 1,500 | 117.5㎡ | 2층 |
| 2022-08-14 | 1억 | 94.2㎡ | 2층 |
| 2022-07-20 | 1억 2,500 | 117.5㎡ | 3층 |
| 2021-10-04 | 1억 4,500 | 156.1㎡ | 6층 |
| 2021-06-01 | 1억 4,400 | 156.1㎡ | 3층 |
| 2019-10-01 | 1억 1,000 | 117.5㎡ | 3층 |
| 2017-10-16 | 1억 3,000 | 117.5㎡ | 4층 |
| 2017-07-05 | 1억 5,000 | 156.1㎡ | 5층 |
| 2016-11-25 | 9,500만 | 94.2㎡ | 1층 |
한서 평형별 시세
- 전용 156.1㎡1억 4,500 · 2021-10-04 · 8건
- 전용 117.5㎡1억 · 2025-05-13 · 7건
- 전용 94.2㎡1억 · 2022-08-14 · 4건