단지 상세

현대

414세대 · 현대

누적 532건

1억 2,000만

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목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾95만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균89만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,460만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 서산시 동문동 현대는 대표가 1억 2,000만, 414세대, 준공 30년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 43.6km(1호선), 인천공항 75.5km, 서해안고속도로이에요. 서동초오산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 120m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산석림 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

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인접 지역

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충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

현대 실거래가 · 누적 165건

충남 서산시 동문동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	1억 1,000	59.8㎡	9층
2026-05-23	1억 2,200	59.8㎡	11층
2026-05-19	1억 2,000	59.8㎡	16층
2026-05-16	1억 1,450	59.8㎡	4층
2026-05-09	1억 500	59.8㎡	18층
2026-04-22	1억 1,000	59.8㎡	10층
2026-04-20	1억 1,800	59.8㎡	14층
2026-04-15	1억 600	59.8㎡	12층
2026-03-07	1억 1,500	59.8㎡	18층
2026-01-17	1억 800	59.8㎡	15층

현대 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 1,000 · 2026-05-23 · 153건
전용 84.9㎡1억 5,500 · 2025-03-04 · 12건

리블 터미널 · 충남 서산시 동문동

단지 상세

현대

414세대 · 현대

누적 532건

1억 2,000만

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지금보다 5% 낮음

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1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

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집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

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관리비 (12개월)단지 평균89만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,460만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서산시의 다른 유형

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현대 실거래가 · 누적 165건

충남 서산시 동문동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-23	1억 1,000	59.8㎡	9층
2026-05-23	1억 2,200	59.8㎡	11층
2026-05-19	1억 2,000	59.8㎡	16층
2026-05-16	1억 1,450	59.8㎡	4층
2026-05-09	1억 500	59.8㎡	18층
2026-04-22	1억 1,000	59.8㎡	10층
2026-04-20	1억 1,800	59.8㎡	14층
2026-04-15	1억 600	59.8㎡	12층
2026-03-07	1억 1,500	59.8㎡	18층
2026-01-17	1억 800	59.8㎡	15층

현대 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 1,000 · 2026-05-23 · 153건
전용 84.9㎡1억 5,500 · 2025-03-04 · 12건

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