단지 상세

논산아이파크

역세권

누적 15건

4억 1,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,001만원

집값 4억 1,250만원대출 −2억 8,875만원부대비용 +626만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾626만원

취득세 (1%)413만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의165만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 논산시 대교동 논산아이파크는 대표가 4억 1,250만, 40세대, 준공 1년차예요. 교통은 논산역 269m(KTX) 초역세권, 군산공항 54.3km, 논산천안고속도로이에요. 논산반월초 배정이에요. 공원이 131m 거리예요, 대지지분이 537평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 64%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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