신원APT
신원APT
취암동
단지 상세
신신원APT
신
신원APT
누적 17건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 논산시 취암동 신원APT는 대표가 7,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 논산역 1.5km(KTX), 군산공항 53.4km, 논산천안고속도로이에요. 논산중앙초제한적공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 논산강산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미주강경읍 산양리+2.1%5,800만 → 5,924만
- 무무림부창동+1.6%3,500만 → 3,556만
- 세세중세미클래식취암동+0.9%7,700만 → 7,765만
금강빌리지아파트강경읍 산양리+0.6%5,100만 → 5,131만
논산코아루대교동+0.6%2억 1,000 → 2억 1,122
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
논산시의 다른 유형
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인접 지역
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신원APT 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 최근 3년
- +56.1%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 논산역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 논산중앙초제한적공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 318m
- 공시가격
- 3,500만
신원APT 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 7,000만 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2026-07-02 | 7,000만 | 78.4㎡ | 1층 |
| 2024-08-24 | 6,000만 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2022-10-03 | 4,300만 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2022-04-27 | 7,000만 | 78.4㎡ | 2층 |
| 2022-02-28 | 3,000만 | 78.4㎡ | 1층 |
| 2020-01-20 | 5,500만 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2019-05-30 | 3,000만 | 78.4㎡ | 2층 |
신원APT 평형별 시세
- 전용 75.1㎡7,000만 · 2026-09-04 · 4건
- 전용 78.4㎡7,000만 · 2026-07-02 · 4건