봉학마을
봉학마을
신평면 거산리
단지 상세
봉봉학마을
봉
봉학마을
누적 263건
3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,048만원
집값 3,300만원대출 −2,310만원부대비용 +58만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾58만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 신평면 거산리 봉학마을은 대표가 3,300만, 169세대, 준공 23년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 22.9km(1호선), 인천공항 69.2km, 서해안고속도로이에요. 서정초 배정이에요. 용적률이 95%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 61평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431- 고고대아파트고대면 용두리+1.6%3,500만 → 3,557만
당진아이파크읍내동+1.6%3억 5,400 → 3억 5,956
당진2차푸르지오읍내동+1.5%2억 9,800 → 3억 241
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.3%2억 2,800 → 2억 3,106
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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봉학마을 주요 지표
- 대표 시세
- 3,300만 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 최근 6개월
- -3.8%
- 최근 3년
- -35.9%
- 세대수
- 169세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 95%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 342분
- 배정 초등학교
- 충남 서정초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 10082m
- 공시가격
- 2,580만
봉학마을 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3,240만 | 47.5㎡ | 2층 |
| 2026-07-28 | 3,550만 | 47.5㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 3,300만 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2026-05-22 | 4,000만 | 47.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-18 | 3,400만 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2026-03-10 | 2,700만 | 58.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-31 | 3,200만 | 47.5㎡ | 5층 |
| 2026-01-10 | 3,500만 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2025-11-18 | 3,600만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2025-11-04 | 3,500만 | 47.5㎡ | 2층 |
봉학마을 평형별 시세
- 전용 47.5㎡3,240만 · 2026-07-28 · 51건
- 전용 58.7㎡2,700만 · 2026-03-10 · 5건