단지 상세

백백조아파트

백

백조아파트

홍성군 광천읍 신진리

누적 18건

4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,300만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,427만원

집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾77만원

취득세 (1%)45만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 홍성군 광천읍 신진리 백조아파트는 대표가 4,500만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 41.8km(1호선), 군산공항 66.1km, 서해안고속도로이에요. 광천초 배정이에요. 주변엔 오관지구 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 홍성군 광천읍 신진리 지역 전망이 -1.6%로 약세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 홍성군 광천읍 신진리 평균보다 +2.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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