솔스빌
솔스빌
광천읍 신진리
단지 상세
솔솔스빌
솔
솔스빌
누적 66건
1억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 광천읍 신진리 솔스빌은 대표가 1억 300만, 47세대, 준공 23년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 41.8km(1호선), 군산공항 66.2km, 서해안고속도로이에요. 광천초 배정이에요. 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 오관지구 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 홍성군 광천읍 신진리 지역 전망이 -1.7%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.5%4,400만 → 4,511만
대우아파트홍성읍 남장리+0.8%9,000만 → 9,068만- 온온누리구항면 오봉리+0.3%3,550만 → 3,559만
홍성남장이안홍성읍 남장리+0.2%1억 7,000 → 1억 7,036
주공아파트1차홍성읍 남장리+0.2%8,300만 → 8,314만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍성군의 다른 유형
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인접 지역
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솔스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 122만원
- 최근 3년
- -23.7%
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 214%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 624분
- 배정 초등학교
- 광천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 526m
- 공시가격
- 8,030만
솔스빌 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1억 2,800 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-05 | 1억 300 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2025-12-28 | 1억 2,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2025-04-14 | 1억 1,000 | 95.4㎡ | 8층 |
| 2025-01-03 | 2억 2,000 | 162.4㎡ | 4층 |
| 2024-03-30 | 1억 3,000 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2023-12-29 | 1억 4,300 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2023-09-06 | 1억 4,800 | 95.4㎡ | 3층 |
| 2023-04-24 | 1억 3,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2023-02-20 | 1억 1,000 | 84.7㎡ | 4층 |
솔스빌 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 2,800 · 2026-04-28 · 14건
- 전용 162.4㎡2억 2,000 · 2025-01-03 · 5건
- 전용 95.4㎡1억 1,000 · 2025-04-14 · 4건