담양청전
담양청전
담양읍 백동리
단지 상세
담담양청전
담
담양청전
누적 296건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾100만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 담양군 담양읍 백동리 담양청전은 대표가 1억 3,500만, 288세대, 준공 34년차예요. 교통은 금남로5가역 18.4km(광주 1호선), 광주공항 25.6km, 광주대구고속도로이에요. 담양남초담주초공동 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 54%이에요. 담양군 담양읍 백동리 지역 전망이 -2.0%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 담담양별해리담양읍 백동리1억 7,925만299만/㎡
- 타타워맨션담양읍 백동리9,950만120만/㎡
- 뉴뉴캐슬아파트담양읍 백동리2억 900만247만/㎡
남양휴튼센트럴파크담양읍 백동리3억 7,400만450만/㎡- 채채움아파트담양읍 백동리2억 500만165만/㎡
금강래인보우담양읍 지침리1억 8,200만214만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
담양양우내안애퍼스트힐2단지담양읍 담빛리+0.5%2억 7,900 → 2억 8,037- 담양양우내안애퍼스트힐1단지담양읍 담빛리+-1.5%2억 8,000 → 2억 7,572
- 남양휴튼센트럴파크담양읍 백동리+-2.2%3억 7,400 → 3억 6,577
- 담담양별해리담양읍 백동리+-2.7%1억 7,925 → 1억 7,445
- 담담양청전담양읍 백동리+-2.8%1억 3,500 → 1억 3,119
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
담양군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 푸푸르미2차담양읍 백동리1억 6,700만218만/㎡
- 청청담웰피아타운수북면 수북리1억 2,977만217만/㎡
- 새새봄주택고서면 동운리9,500만112만/㎡
- 푸푸르미빌리지1차담양읍 지침리1억 1,800만200만/㎡
- 다다원빌라창평면 창평리1억 6,575만234만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 5,900만428만/㎡
담양청전 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 최근 6개월
- +13.1%
- 최근 1년
- +2.7%
- 최근 3년
- -1.5%
- 세대수
- 288세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 금남로5가역 · 광주 1호선 도보 274분
- 배정 초등학교
- 담양남초담주초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 482m
- 공시가격
- 8,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
담양청전 실거래가 · 누적 104건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1억 3,500 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-08-10 | 1억 4,200 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-04 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-07-03 | 1억 4,750 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-04-16 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-03-31 | 1억 3,500 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2026-01-30 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-01-14 | 1억 7,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2026-01-02 | 1억 5,500 | 84.8㎡ | 16층 |
| 2025-12-10 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 17층 |
담양청전 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 3,500 · 2026-08-21 · 83건
- 전용 131.8㎡2억 1,850 · 2024-10-19 · 14건
- 전용 106.6㎡1억 7,000 · 2023-09-26 · 7건