강성
강성
회진면 회진리
단지 상세
강강성
강
강성
누적 10건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 회진면 회진리 강성은 대표가 5,800만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 목포역 60.1km(KTX·SRT), 광주공항 72.4km, 남해고속도로이에요. 용적률이 79%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 100평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 장흥군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 성성은회진면 회진리5,500만92만/㎡
건산주공장흥읍 건산리8,500만197만/㎡
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리1억 8,000만291만/㎡- 수수창아트빌장흥읍 건산리1억 3,500만159만/㎡
- 미미래3장흥읍 건산리7,100만114만/㎡
- 신신동현강변타운장흥읍 건산리1억 500만113만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.9%1억 3,500 → 1억 3,624
- 미미래3장흥읍 건산리+0.9%7,100만 → 7,164만
- 장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+0.8%1억 8,000 → 1억 8,139
- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+0.1%2억 9,100 → 2억 9,115
- 수수창휴그린장흥읍 건산리+0.1%1억 8,800 → 1억 8,809
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
장흥군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성은장흥읍 우산리4,200만145만/㎡
- 세세원포레스트장흥읍 건산리1억 4,500만219만/㎡
- 장장원주택장흥읍 동동리3,500만58만/㎡
- 한한양후레쉬빌대덕읍 도청리4,350만73만/㎡
- 동동산108동장흥읍 건산리6,750만113만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡- 용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
강성 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 79%
- 대지지분
- 100㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 897분
- 공시가격
- 3,430만
강성 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 4,500만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2020-12-17 | 5,800만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2016-10-04 | 5,800만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2012-02-24 | 4,900만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2011-05-23 | 3,000만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2011-03-04 | 3,000만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2010-12-01 | 2,500만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2007-08-10 | 3,000만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2006-12-26 | 3,000만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2006-11-29 | 3,800만 | 59.7㎡ | 4층 |