성은
성은
회진면 회진리
단지 상세
성성은
성
성은
누적 50건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 회진면 회진리 성은은 대표가 5,500만, 35세대, 준공 23년차예요. 교통은 목포역 60.3km(KTX·SRT), 광주공항 72.7km, 남해고속도로이에요. 용적률이 100%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 80평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 장흥군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.8%1억 3,500 → 1억 3,605
- 미미래3장흥읍 건산리+0.8%7,100만 → 7,154만
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+0.2%1억 8,000 → 1억 8,041- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+-0.1%2억 9,100 → 2억 9,068
- 수수창휴그린장흥읍 건산리+-0.1%1억 8,800 → 1억 8,779
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
장흥군의 다른 유형
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인접 지역
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성은 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 100%
- 대지지분
- 80㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 900분
- 공시가격
- 4,010만
성은 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 7,500만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-05-09 | 7,700만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-01-13 | 9,400만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2024-01-08 | 9,300만 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2023-10-06 | 8,500만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-03-13 | 7,350만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2022-09-01 | 6,800만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2022-01-18 | 7,600만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2021-11-02 | 6,700만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2020-12-17 | 5,500만 | 59.7㎡ | 8층 |
성은 평형별 시세
- 전용 59.7㎡7,500만 · 2026-01-22 · 8건
- 전용 84.9㎡7,700만 · 2025-05-09 · 6건