그린빌라
그린빌라
장흥읍 건산리
단지 상세
그린빌라
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누적 28건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,090만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 그린빌라는 대표가 4,500만, 20세대, 준공 36년차예요. 교통은 나주역 40.7km(KTX·SRT), 광주공항 50.1km, 남해고속도로이에요. 장흥초제한적공동 배정이에요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 장흥군 장흥읍 건산리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.8%1억 3,500 → 1억 3,605
- 미미래3장흥읍 건산리+0.8%7,100만 → 7,154만
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+0.2%1억 8,000 → 1억 8,041- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+-0.1%2억 9,100 → 2억 9,068
- 수수창휴그린장흥읍 건산리+-0.1%1억 8,800 → 1억 8,779
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
장흥군의 다른 유형
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인접 지역
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그린빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 60만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 608분
- 배정 초등학교
- 장흥초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 327m
- 공시가격
- 4,090만
그린빌라 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 4,500만 | 75.4㎡ | 3층 |
| 2025-12-31 | 6,400만 | 75.4㎡ | 3층 |
| 2025-04-28 | 4,000만 | 75.4㎡ | 5층 |
| 2024-01-25 | 5,000만 | 75.4㎡ | 2층 |
| 2022-03-11 | 8,800만 | 75.4㎡ | 2층 |
| 2022-01-13 | 5,500만 | 75.4㎡ | 1층 |
| 2021-12-06 | 7,000만 | 75.4㎡ | 4층 |
| 2021-11-08 | 7,000만 | 75.4㎡ | 1층 |
| 2021-10-27 | 7,000만 | 75.4㎡ | 4층 |
| 2021-03-29 | 7,850만 | 75.4㎡ | 2층 |